Castelo ‘encalhado’: Após 2 leilões e tentativa de venda direta, mansão de R$ 15 milhões do cantor José Rico segue sem interessados

Venda ocorre para pagar dívidas trabalhistas, em ação movida por um músico que trabalhou com a dupla Milionário & José Rico. Imóvel tem mais de cem quartos e quando o cantor morreu, em 2015, fazia 24 anos que a obra estava em andamento. Conheça o ‘castelo’ que José Rico está construindo no interior de SP
Após o insucesso de dois leilões por falta de interessados, a tentativa da Justiça de fazer a venda direta da mansão com mais de 100 quartos deixada pelo cantor sertanejo José Rico, com mínimo de R$ 13,6 milhões, terminou sem receber nenhuma proposta até às 11h desta quarta-feira (31), quando se encerrou o prazo estipulado para recebimento de ofertas. O artista, que fazia dupla com Milionário, morreu em 3 de março de 2015, aos 68 anos. -👆Veja acima, detalhes sobre o imóvel.
A venda direta da mansão, localizada em Limeira (SP), foi determinada pela Justiça para pagamento de dívidas trabalhistas do cantor. O processo tramita pela 2ª Vara do Trabalho de Americana (SP). Até às 14h desta quarta-feira, o corretor judicial não havia recebido nenhuma proposta de compra direta.
A empresa responsável pelos leilões afirmou ao g1, nesta quarta, que agora aguardas novas orientações da Justiça quanto a uma nova oportunidade de venda.
Mansão
A área total da propriedade é de 4,8 hectares, o equivalente a 48 mil metros quadrados. Inicialmente, a Justiça do Trabalho penhorou 21,2% dessa área, que era avaliada em R$ 3,2 milhões. Já a área total é avaliada em R$ 15,1 milhões.
A mansão ficou conhecida como “Castelo do José Rico”, devido ao seu projeto arquitetônico em referência a esse tipo de construção. Em vida, o músico informou o desejo de fazer do lugar um recanto para a família, além de construir um estúdio nele.
Leilões
Um segunda tentativa de leilão também não teve sucesso ao final do prazo para recebimento de lances em novembro de 2023. O lance mínimo era de R$ 13,6 milhões. A diferença entre aquele anúncio e o anterior foi a ampliação da área a ser leiloada
FOTOS: veja detalhes do castelo de José Rico
Tema de música, lendas e 24 anos de construção: conheça a história do ‘castelo’ do cantor José Rico
Na época, a empresa responsável pelo leilão informou ao g1 que chegou a ser procurada por pessoas interessadas, que buscavam mais informações sobre a propriedade, mas elas não chegaram a formalizar um lance.
ARQUIVO: ‘Castelo’ de José Rico, em março de 2015
Reprodução/TV Globo
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Ação judicial
A ação foi movida na Justiça por um músico que trabalhou com a dupla entre 2009 e 2015. Nos autos, ele relata que trabalhava em 19 shows por mês e, posteriormente, 12 apresentações mensais, e realizava quatro apresentações em TV por ano. O funcionário alega que:
Não teve seu contrato de trabalho registrado em carteira;
não recebia descanso semanal remunerado (DSR), horas extras, adicional noturno e de insalubridade;
acumulava funções;
não recebeu 13º salários, férias e Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) depositado;
não pôde se habilitar ao seguro desemprego;
sofreu danos morais.
Em decisão de 1ª instância, foram determinados registro do contrato em carteira e pagamento de descanso semanal remunerado, 13º salários, verbas rescisórias, multa por dispensa sem justa causa, FGTS, horas extras, adicional noturno, diferença de horas de intervalo interjornada e indenização por danos morais.
Em 2ª instância, foi negado que houve acúmulo de funções e dano existencial, pelo tempo que o músico tinha de passar viajando entre uma cidade e outra.
ARQUIVO: Área externa do ‘castelo’ deixado por José Rico em Limeira
Reprodução/TV Globo
Em decisão de 16 de julho de 2021, o juiz do trabalho Marcelo Luis de Souza Ferreira, do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (TRT-15), fixou a condenação em R$ 6,7 milhões. Além da indenização ao trabalhador em si, o valor inclui honorários advocatícios e periciais, custas processuais, juros, imposto de renda e contribuições previdenciárias.
Penhora
Já em 7 de novembro de 2022, a juíza Paula Cristina Caetano da Silva, da 2ª Vara do Trabalho de Americana, comunicou a penhora do imóvel, que fica na Estrada Municipal LIM-486, no bairro do Jaguari, às margens da Rodovia Anhanguera (SP-330).
José Rico durante show na Festa do Peão de Barretos
Érico Andrade/G1
Nos detalhes do imóvel apresentados pela empresa responsável pelo leilão é informado que “aparenta estado de abandono, com mato crescente, janelas quebradas e pichações nos muros”, e que se encontra em processo de regularização fundiária junto à Associação do Condomínio Jaguari – Santa Rosa (PML).
O lance mínimo possível no leilão era de R$ 1,6 milhões e o período para envio de propostas foi entre 13 e 19 de junho.
Na ocasião, o g1 fez contato com o escritório do advogado Isaac Luiz Ribeiro, que representa uma agência responsável pelo espólio de José Rico e o cantor Milionário, mas não houve retorno até a publicação da reportagem.
Também não houve retorno à tentativa de contato com a advogada Jamile Abdel Latif, que representa a viúva de José Rico, Berenice Martins Alves dos Santos.
Já o empresário de Milionário, Ébert Borsato, informou que ele não se manifestará, uma vez que se trata de um bem de José Rico.
ARQUIVO: Escadaria em área interna do ‘castelo’ de 100 quartos deixado inacabado pelo cantor José Rico em Limeira
Reprodução/TV Globo
‘Ali é meu mundo’
Quando José Rico morreu, fazia 24 anos que tinha iniciado a obra do “castelo”, que não viu ser concluída. “Ali é meu mundo. Estou construindo para mim e para os meus”, afirmou em entrevista ao cantor Michel Teló para o Fantástico, em outubro de 2014.
O parceiro de Milionário desmentiu, na época, que a mansão foi feita porque uma cigana disse que ele jamais poderia parar de construir sua própria casa. “São lendas”, disse.
O sertanejo compôs uma canção chamada “Castelo”, que integra o álbum “De cara com a Saudade”, lançado em 1996, época em que a construção já havia começado. A letra diz:
“Construí um castelo bonito para dar de presente à pessoa amada”. Os versos da música ainda falam que o amor é tudo o que se tem na vida. “Para viver sem ela [a pessoa amada], tudo isso é nada.”
ARQUIVO: Piscina no ‘castelo’ do cantor José Rico em Limeira
Reprodução/TV Globo
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